Die Wollenberg & Partner GmbH aus Bremen hat eines der letzten verfügbaren Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet Langenhorst in Bargteheide, unweit des ALDI Zentrallagers, gekauft. Das Grundstück umfasst ca. 4.800 m², ist nicht bebaut und liegt unmittelbar an der Landstraße Langenhorst, die Bargteheide mit der nahen Autobahn A21 verbindet. Verkäufer ist eine Privatperson aus dem benachbarten Bargfeld-Stegen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Auf dem Grundstück soll ein Gewerbepark für Handwerker sowie kleinere Produktions- oder Lagerbetriebe mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 1.500 m² in einer ca. 7,50 m hohen Halle, 23 PKW-Stellplätzen und LKW-Wendemöglichkeit entstehen. Die wachsenden Anforderungen an Nachhaltigkeit werden durch die Vorrüstung von Elektro-Ladestationen für PKW/Transporter und die Möglichkeit, Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach zu installieren, berücksichtigt.
Torsten Wollenberg, geschäftsführender Gesellschafter der Wollenberg & Partner sagt: „Wir werden zeitnah den Bauantrag für das Projekt einreichen und freuen uns, nach Erhalt der Baugenehmigung das Vorhaben zu realisieren. Das Grundstück ist unser Pilot-Projekt und der Start in eine Reihe von geplanten Light Industrial Entwicklungen in den Metropolregionen um Bremen, Hannover und Hamburg.“
Das Hamburger Maklerunternehmen Wittlinger & Co hat den Grundstücksankauf vermittelt und ist ebenfalls mit dem Vertrieb der entstehenden Einheiten beauftragt. Geplant sind aktuell 3 Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen ca. 400 m² und 590 m². Jede Einheit erhält eigene Stellplätze, eine direkte Vorfahrt mit Rolltor sowie Büro- und Nebenflächen inklusive Sanitäranlagen innerhalb jeder Einheit. Die Einheiten sind in ihrer Größe variabel und werden sowohl zur Anmietung als auch zum Ankauf angeboten. Der Vertriebsstart ist für Sommer 2022 geplant, die Fertigstellung für das Q4 2023 vorgesehen.
Bei Interesse an einer Gewerbefläche melden Sie sich gerne unter 040-238307286 oder unter j.kuhnert@wittlinger-co.de.
Für den Verkäufer ist Wittlinger & Co auf der Suche nach Lebensmittelmärkten und Nahversorgungszentren, auch in Kombination mit Wohnungen, in der Metropolregion Hamburg und Schleswig-Holstein.
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Bild-Quelle: https://www.gdi-sh.de/
