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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein offizielles Dokument, das von der Bauaufsichtsbehörde ausgestellt wird. Sie bescheinigt, dass eine Wohnung oder eine gewerbliche Einheit innerhalb eines Gebäudes baulich von anderen Einheiten getrennt und eigenständig nutzbar ist. Wofür wird sie benötigt? Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine Voraussetzung für die Teilung eines Gebäudes in einzelne Eigentumswohnungen oder Gewerbeeinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz…
› mehrAltlasten
Altlasten auf Grundstücken oder in Gebäuden sind Stoffe, die die Gesundheit von Lebewesen gefährden können. Sie treten in unterschiedlichen Formen auf, die sowohl den Boden, Gebäudeteile und die Luft verunreinigen können. Beispiele hierfür sind Altöle, Asbest, Chemikalien und Giftstoffe, aber auch Blindgänger aus dem zweiten Weltkrieg (Sonderthema: Kampfmittel). Ein prominentes Hamburger Beispiel für Altlasten sind…
› mehrAufklärungspflicht
Die Aufklärungspflicht eines Maklers bezieht sich auf seine Verpflichtung, seinen Kunden bzw. Auftraggeber über alle wesentlichen Umstände aufzuklären, die für die Entscheidungsfindung von Bedeutung sein könnten. Diese Pflicht ergibt sich aus dem Maklervertrag und aus dem Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB). Kernpunkte der Aufklärungspflicht Offenlegung wesentlicher Informationen Der Makler muss seinen Kunden…
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