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Arbeiten, wo andere Urlaub machen

Der „Greenpark Föhr“

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen ein besonderes Neubauprojekt vor – den Greenpark Föhr. In Fährhafennähe von Wyk auf Föhr entstehen 5 besondere Immobilien, in denen Einzelhandels-, Gastronomie-, Büro- und Hallen-/Produktionsflächen angemietet werden können.

Der Entwickler des Greenpark hat eine klare Vision: Fast ausschließlich nachhaltige Baumaterialien sollen für die Konstruktion der fünf Neubau-Immobilien verwendet werden. Ziel ist es, den CO₂-Ausstoß auf ein absolutes Minimum zu reduzieren, weshalb jede der Immobilien den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus erfüllen wird.

Um dieses Ziel zu erreichen, setzt der Greenpark Föhr auf effiziente Dämmsysteme und verlässt sich vollständig auf regenerative Energien. Die Hauptenergiequellen sind die Sonne und Erdwärme. Photovoltaikanlagen mit modernsten Hochleistungskollektoren werden installiert, und nach dem Mieterstrommodell kann der erzeugte Sonnenstrom direkt vor Ort genutzt werden.

Zusätzlich zu hochwertigen Sonnenschutzverglasungen und effektiver Gebäudedämmung wird eine Heizungsanlage auf Basis einer Luft-Wärme-Pumpe eingesetzt. Falls es zu überdurchschnittlichen Heizungsverbräuchen kommt, ist die Nutzung von fossilem Erdgas als Ergänzung vorgesehen.

Flächenart: Hallen, Lager, Produktion

Die hinteren drei Gebäude des Greenpark Föhr – EIGE, UPPER und ARLAU – sind als Hallen für Lager-, Produktions- oder Logistiknutzung konzipiert. Die Gebäude umfassen jeweils ca. 1.400 m² Gesamtfläche und können sowohl ganz angemietet, als auch in bis zu 12 Einheiten von ca. 182 m² bis ca. 410 m² aufgeteilt werden. Damit interessierte Betriebe für ihr Unternehmen ideale Bedingungen schaffen können, bestehen viele individuelle Optionen, die von der Möglichkeit, zwei Etagen zu verbinden, über den Einbau großer Tore bis hin zur Integration von Sozial- oder Büroräumen reichen.

All das ist Bestandteil des modularen Baukastens im Greenpark Föhr. Die Deckenhöhe der angebotenen Hallen beträgt ca. 7 m und die Bodentraglast 50 kN/m². Die Zuwegung ist auch für Logistik mit größeren Transportern ausgelegt.

In Zusammenhang mit der Anmietung einer Gewerbeeinheit sind optional 4 Werkswohnungen im Geschäftshaus O‘HUT des Greenpark anmietbar.

Energetische Daten:

Gewerbehalle 1: Bedarfsausweis, 2023, Umweltenergie, Erdgas, Strom, W: 11 kWh/(m²·a), S: 2 kWh/(m²·a)
Gewerbehalle 2: Bedarfsausweis, 2023, Umweltenergie, Erdgas, Strom, W: 22 kWh/(m²·a), S: 2 kWh/(m²·a)
Gewerbehalle 3: Bedarfsausweis, 2023, Umweltenergie, Erdgas, Strom, W: 111 kWh/(m²·a), S: 1 kWh/(m²·a)

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann das ausführliche Exposé sowie Informationen zum vermieterseitigen Ausbaustandard und den Schnittstellenlisten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Mit ca. 8.400 Einwohnern und einer Fläche von ca. 83 km² ist Föhr die zweitgrößte Nordseeinsel. Sie liegt südlich von Sylt und östlich von Amrum. In der Hauptstadt Wyk leben ca. 5.000 Menschen. Die nächstgelegene Hafenstadt auf dem Festland ist Dagebüll.

Der Greenpark entsteht als Erweiterung des Wyker Gewerbegebiets am Hemkweg, nur 10 Minuten Fußweg vom Hafen entfernt. In direkter Umgebung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Lidl, Rewe und Kik. Weitere namhafte Nachbarn sind Jysk (ehemaliges Dänisches Bettenlager), das Möbelhaus Schulz, der Wyker Yachtclub, sowie diverse andere mittelständische Handwerksbetriebe, die die attraktive Lage des Gewerbegebiets schätzen.

Die unmittelbare Nähe zum Fährhafen und der Wyker Innenstadt bietet ideale Bedingungen für kurze Wege auf der Insel selbst und zum Festland. In ca. 5 Gehminuten (ca. 450 m) ist die Busstation ,,Gewerbegebiet“ erreicht.