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Arbeiten, wo andere Urlaub machen

Der „Greenpark Föhr“

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen ein besonderes Neubauprojekt vor – den Greenpark Föhr. In Fährhafennähe von Wyk auf Föhr entstehen 5 besondere Immobilien, in denen Einzelhandels-, Gastronomie-, Büro- und Hallen-/Produktionsflächen angemietet werden können.

Der Entwickler des Greenpark hat eine klare Vision: Fast ausschließlich nachhaltige Baumaterialien sollen für die Konstruktion der fünf Neubau-Immobilien verwendet werden. Ziel ist es, den CO₂-Ausstoß auf ein absolutes Minimum zu reduzieren, weshalb jede der Immobilien den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus erfüllen wird.

Um dieses Ziel zu erreichen, setzt der Greenpark Föhr auf effiziente Dämmsysteme und verlässt sich vollständig auf regenerative Energien. Die Hauptenergiequellen sind die Sonne und Erdwärme. Photovoltaikanlagen mit modernsten Hochleistungskollektoren werden installiert, und nach dem Mieterstrommodell kann der erzeugte Sonnenstrom direkt vor Ort genutzt werden.

Zusätzlich zu hochwertigen Sonnenschutzverglasungen und effektiver Gebäudedämmung wird eine Heizungsanlage auf Basis einer Luft-Wärme-Pumpe eingesetzt. Falls es zu überdurchschnittlichen Heizungsverbräuchen kommt, ist die Nutzung von fossilem Erdgas als Ergänzung vorgesehen.

Flächenart: Büro

In den Obergeschossen der beiden vorderen Geschäftshäuser BERGIN und O’HUT befinden sich insgesamt ca. 2.255 m² Bürofläche. Das Angebot umfasst sowohl abgeschlossene Büroeinheiten in Größen zwischen ca. 166 m² bis 352 m², als auch acht kleinteilige Büroflächen innerhalb einer Bürogemeinschaft mit Flächengrößen zwischen ca. 42 m² bis 79 m². Die Büroflächen sind barrierefrei zugänglich und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Für alle Nutzer und Kunden der Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die teilweise auch mit Elektroladesäulen ausgestattet sind.

In Zusammenhang mit der Anmietung einer Gewerbeeinheit sind optional 4 Werkswohnungen im Geschäftshaus O‘HUT des Greenpark anmietbar.

Energetische Daten:

Geschäftshaus 1: Bedarfsausweis, 2023, Umweltenergie, Erdgas, Strom, W: 12 kWh/(m²·a), S: 6 kWh/(m²·a)
Geschäftshaus 2: Bedarfsausweis, 2023, Umweltenergie, Erdgas, Strom, W: 11 kWh/(m²·a), S: 6 kWh/(m²·a)

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann das ausführliche Exposé sowie Informationen zum vermieterseitigen Ausbaustandard und den Schnittstellenlisten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Mit ca. 8.400 Einwohnern und einer Fläche von ca. 83 km² ist Föhr die zweitgrößte Nordseeinsel. Sie liegt südlich von Sylt und östlich von Amrum. In der Hauptstadt Wyk leben ca. 5.000 Menschen. Die nächstgelegene Hafenstadt auf dem Festland ist Dagebüll.

Der Greenpark entsteht als Erweiterung des Wyker Gewerbegebiets am Hemkweg, nur 10 Minuten Fußweg vom Hafen entfernt. In direkter Umgebung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Lidl, Rewe und Kik. Weitere namhafte Nachbarn sind Jysk (ehemaliges Dänisches Bettenlager), das Möbelhaus Schulz, der Wyker Yachtclub, sowie diverse andere mittelständische Handwerksbetriebe, die die attraktive Lage des Gewerbegebiets schätzen.

Die unmittelbare Nähe zum Fährhafen und der Wyker Innenstadt bietet ideale Bedingungen für kurze Wege auf der Insel selbst und zum Festland. In ca. 5 Gehminuten (ca. 450 m) ist die Busstation ,,Gewerbegebiet“ erreicht.